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作者:杏彩客服端发布时间:2019年09月16日 20:09:23  【字号:      】

珠宝首饰股上半年收入下滑18%:分化加剧缺斤短两换取利润?

目前,影响主观得分的投票环节正在进行,投票时间截止至9月30日。金秋10月,挖贝网将根据客观评价得分与主观得分经过加权平均,计算出CFO最终得分。按照综合得分高低和行业划分,评选出A股上市公司优秀CFOTop100和28个行业优秀CFO,并为优秀者颁发荣誉奖项。

此外,8月份土地市场虽有所回暖,但同比下滑的态势仍未改变。具体来看,1-8月份,房地产开发企业土地购置面积12236万平方米,同比下降25.6%,降幅比1-7月份收窄3.8个百分点;土地成交价款6374亿元,下降22.0%,降幅收窄5.6个百分点。

而在销售方面,1-8月商品房销售面积101849万平方米,数据延续今年以来整体同比回落的趋势,但降幅较1-7月份收窄0.7个百分点。其中,住宅销售面积增长0.6%,办公楼销售面积下降10.8%,商业营业用房销售面积下降13.9%。而随着销售面积降幅的收窄,商品房销售额增速也提升0.5%至6.7%,达到95373亿元。

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“8月的土地市场降温态势未变,房企拿地依然保持谨慎。”张波表示,值得关注的是购置面积和金额降幅双双较1-7月份收窄3.8和5.6个百分点,降幅收窄并不代表房企拿地态度已发生转变,相反8月部分大型品牌房企已经传出暂停或暂缓拿地的风声,预计下半年整体土地市场降温的态势不会发生变化,全年土地成交面积同比下降三成是大趋势。

易居研究院智库中心总监严跃进表示,今年以来,销售面积已连续7个月出现负增长的现象,说明市场已经有所降温。而8月份跌幅有所收窄则有两方面原因,一是当前房企积极推盘,降价促销的动作增加,一定程度上防范了销售行情的继续恶化;二是受银行贷款政策的影响,尤其是担心银行贷款利率提高等影响,部分购房需求反而积极释放出来了。

事实上,多年来,消费者始终被珠宝首饰缺斤短两的情况困扰。对于频发的缺斤短两事件,网友喊话:“诚信是金!”(周大生被曝产品存质量偏差稿件的相关评论)在上市公司所有高管中,财务总监(CFO)在上市公司中具有特殊地位,他必须参与上市公司战略目标的制订,必须对上市公司的最高管理层所确立的战略任务有充分认识,在如何把战略任务转化为战略目标的问题上必须要提出自己的专业意见,供最高管理层作参考。CFO是掌握整个公司资金分配和流向的关键人物,该职位影响着整个上市公司的可持续发展。可以说CFO在上市公司中具有不可替代的作用。

2015年开始,我国珠宝首饰行业结束了逐年增长趋势,整体销售规模出现增速停滞甚至下滑。除此之外,行业或面临“信任危机”。周大生等知名品牌被曝产品存在质量偏差。网友喊话:“诚信是金!”对于珠宝首饰行业来说,增长期或已过去。今年上半年,9只珠宝首饰股共实现营业收入437亿元,同比下滑17.6%;6家企业盈利,归母净利润共计15.2亿元,同比增1.5%。

对此,58安居客房产研究院首席分析师张波认为,目前房地产开发投资的基本面并未出现大变化,但在房企融资从紧不变的压力之下,投资降温的分化也在持续,东部和东北部的投资降温明显,1-8月投资增速分别比1-7月份回落0.4和1.3个百分点,也显示出房企在不同区域的投资策略调整在加速推进。

收入下滑利润增长的背后,珠宝首饰企业两极分化情况加剧。对于购买珠宝首饰,消费者最关心的就是“足金足量”问题。然而,珠宝企业频频出现缺斤短两的现象。比如周大生在崇德商场周大生专柜的足金碧玺挂坠产品,存在质量偏差;金一在安定区金黄金珠宝分店的足金吊坠产品,存在“产品名称、放大检查、折射率、双折射率、光性特征、多色性、荧光观察、红外光谱分析、摩氏硬度、标识”方面的问题。

基于此,挖贝从2019年1月开始着手研制《A股上市公司CFO综合评价体系》。综合评价体系包含2个部分:客观评价和主观评价。




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